BİZDEN BİLGİLER

UTY BİR SİTE , BİNA ,TESİS YÖNETİMİ , İŞLETME PARTNERİ VE TEDARİK FİMASIDIR.

UTY iş merkesi , plaza ve AVM’ ler , site ,  residence ve ve konaklama tesislerinde konforlu ve güvenli yaşam kalitesi ve yüksek yaşan standardını size sunar . UTY 2011 yılından bugüne sizlere 634 sayılı kat mülkiyeti kanunu kapsamındaki yönetim hizmetlerinin tamamını ve 5188 sayılı özel güvenlik yasasındaki hizmetleri , hukuk , teknik , temizlik , ekipman malzeme tedarik hizmetleri ve personel temini hizmetlerini eksiksiz bir şekilde 7/24 karşılar . Hızlı iş takibi ve çözümünde farkındalık oluşturan bir yönetim sunar.

UTY SİZLERE  ; ·      
   
Profesyonel yönetim : ( site , residence , bina , AVM , plaza , iş merkezi , tesis yönetimi ) ·       KMK 35. Maddesinde amil görevlerin ve bir yöneticinin yapması gereken işlerin yönetim veya Denetim kurulunun tahsis ettiği yetkilerin tamamının yapılması. Site yönetim veya Denetim kurulunun firmaya tahsis ettiği tüm yetkilerin kullanılması. ·
       
Yönetimcell programı: Tesis ödemeleri için sanal pos, kat malikleri ve kiracılar tarafından oluşturulabilir talep istek şikayet bölümü, aynı zamanda sitenin gelir gider ve kasa durumunun tüm kat malikleri ve kiracıların kendilerine özel şifreleriyle görülebileceği web tabanlı muhasebe programı. ·      

7/24 ulaşabileceğiniz canlı destek hattı ve çağrı merkezi (0850 302 38 59) ·    
   
Hukuki danışmanlık: Tesis’e ait hukuki işlerin takibi ve icra işlemleri ·  
     
Mali müşavirlik hizmetleri: Tesise ait personelin SGK bildirimleri ve GİB üzerinden tüm yasal sürecin takip edilmesi. ·  
     
Yönetim veya Denetim kurulu toplantılarının organizasyonu kurula raporların sunulması.

Denetim kuruluna raporların sunulması 3 aylık denetimlerin kurula verilmesi. ·      

Genel kurul çağrı mektubu ve karar tebliğlerinin yapılması. ·      

Personelin sevki , idaresi iş planı kontroller ve işe alım oryantasyon işlemleri. ·      

Yapılacak tüm işlerin gerekli bakım sözleşmelerinin takibi, tekliflerin alınması, yönetim kuruluna raporlanıp onaylarına sunulması, ödemelerin takibi, zamanında yapılması için planlanması ve onayın alınması. ·        

Mülk yönetimi : Kişilerin mülklerinin alım satım ve kiralanması , kiraların toplanması , sigortaların yapılması , site aidat’ı demirbaş , ek ödemelerin ve vergilerin ödenmesi beyannamelerin verilmesi , gerekli hallerde kiracının çıkartılması , mülkün yeniden kiralanır hale getirilmesi , bakım onarım ve tadilatların yapılması.   ·        

Güvenlik hizmetleri ve personel temini  : (Özel güvenlik , Yakın koruma , Resepsion , Danışman gözlemci , Teknik ve Temizlik personeli ) ·        

Profesyonel temizlik hizmetleri : ( Ortak alan temizliği , Dış cephe temizliği , İnşaat Temizliği )

Müteahhiteler için hizmetler : Yapının yönetim planının yazılması , İşletme bütçesinin proje başlangıcında belirlenmesi , Satış ofisinin kurulup yönetilmesi , Geçici yönetimin kurulması , Daire teslimlerinin yapılması ·        

Aile yönetimi : (Sizi meşkul eden tüm hizmetler , Faturalarınızın ve Tüm ödemelerinizin takibi , Tüm organizasyonlarınızın planlanması ve organize edilmesi , Kuaför randevularınızdan tutunda , Hastane , Özel günleriniz  vb. Tüm işlerinizin sizin yerine takibi , Yaşlı ve Hastalarınızın bakımı Hastaneye götürülmesi ve refakati , Çocuklarınızın okula götürülüp okuldan alınması , Yardımcı hizmetli personel , Özel şofor , Özel koruma , Konut ve işyerlerinize Özel güvenlik hizmetleri.

UTY 2011 yılında  şahıs firması olarak kurulmuş firmamız 2017 yılında aynı isimle anılı LTD. ŞTİ ile profesyonel  yönetimde kaliteli  %100 şeffaf hizmet anlayışıyla sizlerin  hizmetindedir. Toplu hizmet çözümlerini ve sizlere sunulan hizmetlerin , verimliliğini ve optimize edilmiş hizmet sunumunu sağlamak için bir hizmet alanının diğer  hizmet alanlarını destekleyecek şekilde tek bir çözüm altında birleştirir.

UTY    lokasyon , çevresel etkiler, ulaşım ve kat maliki profili gibi etkileri iyi değerlendirip fizibilite çalışması yapar eksik ve yanlış ilerleyen işleyişi içeride ve dışarıda yapacağı çalışmalarla pozitif yöne evirir ve mülkünüze katma değer katar.

UTY İYİ VE KÖTÜ GÜNÜNÜZDE HEP YANINIZDA